O objetivo do presente trabalho foi discutir e aplicar a metodologia de preços hedônicos para determinação e previsão do preço da terra rural em mercados específicos. A sua importância decorre do fato de que não existem no Brasil informações oficiais ou fidedignas sobre preços praticados nos negócios com imóveis rurais. Essa metodologia de preços hedônicos utiliza um modelo econométrico de regressão múltipla, tendo como variável dependente o preço por hectare, e como variáveis explicativas as relacionadas ao meio físico (solo, clima e relevo), à produção (sistemas de produção, localização, acesso), à infraestrutura do imóvel e às expectativas (situação regional, investimentos locais). A aplicação de tal metodologia a uma zona homogênea do Estado do Maranhão implicou um modelo parcimonioso, em que cinco variáveis independentes permitiram a explicação de 70% da variância do preço por hectare da terra rural.

The aim of this study is to discuss and apply hedonic methodology for the determination and forecast of land prices in specific markets. This is important due to the fact that there is no official or reliable information in Brazil on current prices in land market transactions. This hedonic price methodology uses a multiple regression model which has, as an explanatory variable, the price per hectare and independent variables related to physical attributes (soil, climate and terrain), production (systems of production, location, access), infrastructure of the property and expectations (regional scenario, local investments). Application of the methodology to a Homogeneous Zone of the state of Maranhão, in Brazil, generated a parsimonious model, in which five independent variables were responsible for 70% of the variance in the price of agricultural land.

Are sources of economic rent, as defined by the prevalent business strategy paradigm, sufficient to attain and maintain superior returns? The perspective developed within the conceptual framework of the Institutional Theory may offer managers a contribution towards understanding the strategy process and its potentialities, particularly by stressing the leading role played by legitimacy, the influence of many institutional spheres, the isomorphic pressures, ceremonial behavior and decoupling, among other elements, that mainstream business strategy fails to address directly, but which may have a significant effect on firm performance. We advance that these elements must be accounted for in the pursuit and acquisition of economic rents, even if the ability to articulate them purposefully is constrained by rationality, agency conditions and the manager's social embeddedness.

As fontes de rendas econômicas, tais como definidas no referencial predominante em estratégia empresarial, são suficientes para a obtenção e manutenção de retornos superiores pelas empresas? O referencial desenvolvido no arcabouço conceitual da Teoria Institucional pode contribuir com os gestores na compreensão do processo da estratégia e suas possibilidades, especialmente por destacar o papel central da legitimidade, a influência de múltiplas esferas institucionais, as pressões por isomorfismo, o comportamento cerimonial e o decoupling, dentre outros elementos, que não são diretamente endereçados pelo mainstream de Estratégia Empresarial, mas que podem afetar significativamente o desempenho das firmas. Propõe-se que esses elementos precisam ser considerados na busca e obtenção de rendas econômicas, ainda que a capacidade de articulá-los intencionalmente esteja limitada pela racionalidade, condição de agência e imersão social do gestor.

Are sources of economic rent, as defined by the prevalent business strategy paradigm, sufficient to attain and maintain superior returns? The perspective developed within the conceptual framework of the Institutional Theory may offer managers a contribution towards understanding the strategy process and its potentialities, particularly by stressing the leading role played by legitimacy, the influence of many institutional spheres, the isomorphic pressures, ceremonial behavior and decoupling, among other elements, that mainstream business strategy fails to address directly, but which may have a significant effect on firm performance. We advance that these elements must be accounted for in the pursuit and acquisition of economic rents, even if the ability to articulate them purposefully is constrained by rationality, agency conditions and the manager's social embeddedness.